09
4月
南部商务区地处鄞州新城核心区块，北至鄞州公园，南至鄞州大道，西至宁南南路，东至前河南路，总规划面积49.3公顷，是未来宁波最大的中央商务集聚区。已开工建设的一期工程有三个地块，用地面积24.6公顷，建筑面积约118万平方米，总投资50多亿元。
作为鄞州未来商务活动和交流的中心，南部商务区块内最高建筑物218米，一期100米以上超高层建筑5幢，努力追求建筑艺术与视觉艺术融合的最佳效果，并建设了总长度达1300米的 “T”字形商业步行街——水街。这条投入超过3亿元的核心水街，预计于2010年下半年建成开业。
商业水街定位餐饮、休闲、娱乐及购物中心，计划引进与之配套的酒店式公寓、国际知名百货店、中西式餐饮、美容SPA、娱乐中心、高级会所等，在满足南部商务区4万白领消费需求的同时，也将是宁波未来商务人士聚集地。
南部商务区一期地下建筑面积达到13.8万平方米，为全省最大的地下连体建筑之一，从地下可直通任何一幢写字楼，能同时容纳上万辆汽车。南部商务区内，公园、标识系统、道路设计等全部统一规划。这种“统一规划、单体自建、公基统建”的开发建设模式，目前在国内尚属首创。
与普通商务楼宇不一样的是，南部商务区还拥有规模和配套优势，开发主体都是知名大企业，如杉杉集团、奥克斯集团与罗蒙集团等，自用面积在50%以上。目前，南部商务区品牌已打响，对外预售的楼宇销售面积达到95%以上，销售价格也逐步上升。开发主体在自主招商方面也狠下苦功，如华茂总部1号委托戴德梁行公司为大楼进行招商代理，红巨大厦委托世邦魏理仕作为物管顾问等。
南部商务区的招商面向全省、长三角区域及北京等大城市。为鼓励南部商务区的开发建设和吸引企业入驻，促进城市经济发展，鄞州出台了软件、物流、商贸、旅游、动漫等一系列现代服务业发展扶持政策。
南部商务区的“生长时间表”
●2002年，鄞州区邀请澳大利亚一家公司作新城区的城市设计时，即已将目前南部商务区所在的这一区块的城市功能，定位为商务办公。
●2005年10月，鄞州区正式提出要在鄞州公园南侧区块开发建设总部基地。
●2006年初，南部商务区总体规划设计方案确定。
●2006年年中，南部商务区30余幢商务楼宇的单体建筑设计方案经专家评审后，最终确定。
●2006月6月，在宁波市委、市政府召开的提升中心城区发展水平研讨会上，南部商务区被确定为“中提升”战略十大功能区块之一。
●2006年底，南部商务区一期近30幢商务楼宇大部分开工。
●2009年，南部商务区一期商务楼宇即将结顶，二期商务楼宇确定投资建设单位并即将全面动工。
●2010年10月1日完成招商对外营业，成为富有江南水乡特色的商务休闲中心。
